オルケア日記

冬の晴れが気持ちいい大泉です。

八ヶ岳南麓でも類い希な環境を有する『大泉』。今日はその魅力をちょこっとご紹介。

この時期、気温も低く、厳しい冬を想像しがちですが、『大泉』では全く違います。寒いのは朝晩だけ。陽が上がってくるとみるみる体感温度が上昇してきます。部屋の室温も同じ。冬の日溜まりは最高の特等席。冬場の晴天率が90%を越え、大泉のスキー場である『サンメドウズ』は日本でも晴天率のトップを争うスキー場です。

これだけ日照が有るのですから、南北に走る道路は陽当たり良く、雪はすぐに溶けてしまいます。また、スキー場へのアクセス確保もあり、相当徹底した除雪・融雪が行われるため、降ったときでも状況の悪化は短時間です。ノーマルタイヤでは厳しいですが、スタッドレスタイヤで困ることは、まず希な状況です。

大泉は、長坂インターからまっすぐに八ヶ岳へ向かう県道が走っています。陽当たりも良く、除雪もすぐに入るため、真冬でもアクセスは容易です。

建物の断熱をある程度しっかりやれば、朝夕の冷え込みの建物内へ影響を最小限にし、快適な暮らしが実現できます。また、エネルギーコストも東京並みに抑えることも可能です。実際に30坪ののべ床で家族四人が永住し、照明・炊事・給湯に暖房まで全ての光熱費を真冬でも1万円台で快適に暮らしているお宅が実現しています。理論的な断熱・気密によって実現する快適な生活です。

太陽の暖かさを存分に取り入れるために、オルケアの高断熱住宅は南面に大きな窓を配置しています。断熱性能とは反する事ですが、高性能なサッシや断熱によって高い断熱性能を確保しながら、大開口を実現しています。先ほどの1万円台での生活をしているお宅でも、南面に巾2400mm・高さ2200mmと言う大きな窓がリビングに二台も設置しています。冬の昼間はリビングに燦々と陽光が入り、何とも言えぬ心地よさです。

何時でも見学可能です。是非、冬の大泉を体験しにお越し下さい。お待ちしています。

連日道路状況が厳しく…

今夜は大丈夫そうですが、昨日・一昨日と大変厳しい道路状況が続きました。中途半端な気温、水気の多い雪の降雪が重なり、文字通りスケートリンクの様な道路になっておりました。スタッドレスタイヤでも下り坂では止まれず、地元の方の車も含め、自動車工場の車置き場が満杯になりそうな勢いで事故多発でした。

昨夕などは本当に悲惨な状況で、モービルガソリンスタンドのちょっと下では十台近くの車が、ぶつかったり、あらぬ所へ滑っていったり、到底危険で降りれない車が路肩に止まったり…JAFと地元自動車工場の車が総動員で救援をしていました。その最中に止まれぬ車が…。

今朝もセブンイレブン交差点などでは事故が相次いだようです。確かに、スタッドレス履いた私の車でも下り坂で迂闊にブレーキを踏んだら50mぐらい滑って行きました。人間は立っていられない路面です。

今年は、希に見る厳しい道路状況が続く大泉です。暫くは安定したお天気になるとのことですので、もう大丈夫でしょうけど、レインボーラインやいずみラインなど、東西へ走る道路は凍結が続いています。十二分にお気を付けて走って下さい。

寒気もこれで少しゆるみ、穏やかな日和が続く予報になっています。道路状況は今後悪化することは少ないと思います。ただ、標高の高いスキー場や、駅の上方面は十分にお気を付け下さい。また、滑り止めはお忘れ無く。

オルケアの建物の雰囲気を一新する木材達

オルケアの事務所はかなりモダン調な雰囲気となっておりますが、オルケアの建物は様々なテイストが実現できます。そんな中、今までの物件の中で避けて来たのが太鼓梁と言われるアーチ状やねじれた形状の一本物の梁ですね。

なぜならば、オルケアで多用している金物工法では、なかなか融合が難しかったんです。ところが、今後は自在に取り入れることが可能となってきました。しかも、木曽谷の見事な松材での太鼓梁であります。機械での乾燥後、厳しい気候への順応を計るため、一年間丁寧に管理乾燥を行った素晴らしい材です。晴れの日には日陰干しをし、雨の日は屋内で向きを変え、日々熟練の職人が乾燥管理を行った材です。無垢にありがちな大きな割れや、変形が少なく、安心して現代の建物にも使えるだけの乾燥がなされております。

この他にも様々な材料が入ってきています。一つのスタイルに縛られることなく、日々新しい姿へ素材と工法を追い求めております。多様なご希望にお応えできる、オルケアならではの間口の広さを持ってご相談をお待ちしています。

好きな音楽…と音楽ライブラリ。

オルケアには音楽ライブラリがあり、何時でも自由にお借りいただけるCD・DVDが用意してあります。諸角と伊藤の個人的な趣味で集めてきたCD・DVDばかりで、結構二人の個人的趣味性が強く出ています。

私は音楽に関して、さして造形が有るわけでなく、色々な物を浅く広く聴きます。多いのは、チック・コリアやブレッカーブラザーズ、ジョーサンプルと行った、近年のジャズが比率が高いでしょうか…。一度、スイスのモントルージャスフェスティバルへ行きたいという願望があります。

邦楽も時々聴きますし、クラシックも好きです。特にオペラには興味があります。一度、ウィーンで観たいと思うこの頃です。

ちなみに私は大変な音痴ですので、間違ってもカラオケなどには連れて行かないように。高校時代まではドラムをしていました。さして上手くもありません。男子校だったため、近くのミッション系女子校のバンドと遊んでいました。彼女たちは音楽科でしたから、上手かったですね。

そんなこんなで、数百枚のCDと数十枚のDVDがございます。冬の来荘中のお暇つぶしに困ったら、借りにお越し下さい。（お借りいただけるのは、オルケアオーナー様限定です）また、近日中に真ん中のホールでハイビジョンでの映画鑑賞会を計画中です。100インチを越える投影で、迫力の音響にて映画鑑賞を準備中です。また、日程がハッキリしたらお知らせさせていただきます。

富士見 鹿の湯 と 八峯苑 リニューアルで暫くお休みに入ります

富士見の高原の湯として人気ある『鹿の湯』がリニューアルのため、3/1～5/31まで完全にお休みとなります。暫く寂しいですが、真新しい鹿の湯に期待したいところです。

これだけでは面白くない情報ですね…。実は、この一時休館までの間（あと僅かな2月の残りだけ）ですが『また会う日まで 新春 鍋バイキング』と言う凄い企画を実施中です。なにが凄いか…入浴とバイキングがセットで大人1000円/名です!!!実質的に風呂がタダ状態？？いや、飯がタダ状態？？

また、鍋バイキングとは何でしょうか…。どうも、鍋の具材が取り放題のスキな物を入れての鍋を楽しむ企画らしいです。で、心配な具材ですがどうも目玉はシシ肉のようであります。豚肉も有るようですが…。シシ肉食べ放題とはまたまた太っ腹な。久しぶりな、『八ヶ岳お得情報』であります。

野菜も取り放題のようですし、子供と行ってみようかな…と思っている次第です。今月いっぱい2/29まで開催。お昼もやっているらしいですよ。

つららの出来る家

今年は普段は雪が少ないはずの大泉での雪が多いように思います。一昨日に水上の三国峠付近へ行ってきましたが、あちらの方が圧倒的に雪が少ない…ちょっと変なお天気です。

このように大泉で雪が多いことは極めて希な事だとは思いますが、こういった状況になったときには、つい見てしまう事がいくつかあります。まずは『つらら』の出来る家を見てしまいます。一本や二本出来ることはどんな家でもありますが、家の北側に白糸の滝のように大量の『つらら』が成長している物件もよく見かけます。

なんで、そんな『つらら』が出来るのか。これは建物の気密と大きな関係が有ることが解っています。通気工法の問題ではなく、気密が原因です。

最初は出来なかったのに最近出来るようになった…と言う話も多くあります。この手の建物の多くはスタイロに代表される板状の断熱材を使っているお宅に多く見られる現象です。これも気候のせいではありません。

オルケアの建物の場合は殆ど『つらら』は出来ません。可能な限り向上させた気密性能と、段違いの断熱性能があってなせる技です。暖かく快適な生活が、最小限のエネルギーで実現するオルケアの建築を是非見に来てみてください。実際に住んでいるお宅も見ることが出来ます。実際の生活を見ていただくことで、秀でた快適性の実際を感じていただけると思います。

一気に溶けるかな…

ここ最近に無い雪に見舞われた八ヶ岳ですが、この数日は気温が上がってきそうです。その為、すっと残っていた残雪も、一気に溶けそうな感じです。とは言っても、日中の最高気温は５℃くらいに留まりそうですので、完全に無くなることは期待薄です。

でも、最低気温が５℃くらいで収まると暖かく感じますね。全然体感温度が違います。

来週は火曜日あたりに低気圧が近づくようです。大泉も雪の予報になっています。今週末がチャンスかも知れません。

首都圏にお住まいの方には魅力的なETC割引

こんなキャンペーンしてたんですね。全然知りませんでした。『甲州行楽 やまなし周遊ETCパス』

事前申し込みが必要ですが、二日間使い放題で乗り降りし放題は魅力でしょう。八ヶ岳に行って、北富士も見に行ったり、甲府へ行ったりが自在です。しかも金額は3800円と通常の片道分です。通勤割引を使った場合と比べても、往復分でトントンですから、ちょっと出るだけで元が取れます。事前申し込みの手間だけですね。

それにしても、ETC関連のNET申し込みは使いにくい。マイレージのホームページに至っては本当にメチャクチャな手続きになっています。書類申し込みとネット申し込みの判別も付かないし、中途半端に郵送でしか申し込めない物も混在し、利用者不在のインターフェースがまかり通っています。早急な改善をお願いします。

冬の八ヶ岳と富士山をまとめて楽しみたいときには使えそうな今回の企画、ETCの方は必見です。

屋根材の色々

建物を計画する上で悩ましい物の一つに屋根材があります。オルケアの事務所の屋根は『美しい屋根2007』にも選ばれていますが、これはかなり趣味性の強い屋根です。素材自体はそんなに高額な物ではありませんが、恐ろしく手間がかかり、職人さんにやってもらうには勇気の要る金額になります。

八ヶ岳の様な気候では『ガルバリウム鋼板』という合金の鋼板葺きが多くなりました。ただ、これにも幾つか種類があります。

まず定尺品と言われる一定の長さに揃った既製品を使用するパターン。これは工場加工をした物を組み合わせて使うために一番お安くなります。ただ、屋根面に継ぎ手が発生するのが致命傷。雪落ちが悪かった場合にはすが漏りと言われる、毛細管現象と凍った雪がダムになる事で起こる水漏れの心配があります。

次は、現場で鋼板を折り曲げ加工機で成型して使う工法。これを使えば屋根の途中での立て継ぎが無くなります。オルケアではこのやり方を基本にしています。建物の幅に合わせて引き抜き折り曲げ加工をしますので、一枚物で葺いていけます。

さらにガルバリウム鋼板に一手間加えた物があります。さざ波加工と言って、雨が落ちる縦方向に浅いV字溝を折り曲げ加工をした物があります。これにより、雨水が面で流れることを無くして、筋で流すことで唐松の葉を出来るだけ押し流す方向に工夫した鋼板です。但し、折り曲げ加工が大変になるので、現場での引き抜き加工品に限られるのが一般的です。これもオルケアでは標準採用しています。雪の滑りも良いみたいです。

また、ガルバリウム鋼板では通常0.35mmを使用しますが、見た目の綺麗さを重視して0.4mmを使うこともあります。厚くなる分、素材も高くなりますが、加工機も台数が少ない上に使用料も上がるので、オルケアではこだわりのあるときにしか使っていません。性能上は大きな差は出ません。

色目ですか？八ヶ岳の自然において、車のタイヤが黒で落ち着くのと一緒ではないでしょうか。黒が自然の風景にとけ込んで違和感が無いように感じています。締まりますし。でも、色々な色目がメーカーからは出ています。でも、紫外線のきつい八ヶ岳では、余り鮮やかなのはお薦めしていません。褪色が気になると思います。

この他の屋根材では瓦という選択肢があります。確かに半永久的な素材でもありますし、風格も格別です。ただ、瓦は半端な重さではありません。大体一般的な瓦で㎡あたり40～50kgというのが一般的です。一方でガルバリウム鋼板は㎡あたり4～8kgです。オルケアの建物では屋根面積が普通でも１２０㎡以上有りますので、5t～6tの重さを屋根に乗せるのか、600kgぐらいで済ませるのか、大きな違いが出ます。構造上は、耐震性等を計算して設計をしますが、一番上でそれだけの重さが揺れるのは非常に大きな負担であることは事実です。また、ガルバリウムに比べ瓦は若干高くなります。25%～30%upと言った感じです。

オルケアでは、雪落ちの良くない金属瓦などは現在採用を見送っています。八ヶ岳の気候においては『つらら』は非常に危険であり、屋根上で雪を溶かすやり方は出来るだけしないようにしています。もう少し研究をしなくては、ならないと思っています。

残念ながら、寒冷地においてはコロニアルのような素材は使うことはありません。やはり、気候にあった素材という物が重要です。お好みと、予算に合わせて的確な素材選びが重要ですね。

トステムの住宅設備機器

今はINAXさんと同じ持ち株会社で動いているので、同一視されがちですが、一部では独自の工場生産品も有るようです。そんなトステムさんの住宅設備機器が大変に安くご案内が出来るようになりました。

元々オルケアでは、定価のある商材の仕入れ価格はどこにも負けないほどの自信有る掛け率でご案内をさせて頂いてきましたが、今回のトステムさんはそれ以上の金額でご案内頂けることになりました。ショールームがちょっと不便な場所にあるので、残念ですが、大変に規模も大きく、充実したショールームなので見応えは十分でしょう。（東京の話です）

色々な資材高騰の中、少しでも魅力ある価格にしていくために日々交渉と、新素材の発見に力を注いでいます。オルケアの建築に、また一つ嬉しいアクセントが増えました。