オルケア日記

blog システム不調で記事落ちしてしまいました

原因不明なのですが、ブログシステムに入ることが一時的に出来なくなって、記事のアップが出来ずにおりました。

復帰しましたので、取り急ぎ状況の御案内まで…。毎日楽しみにして戴いている読者の皆様には、ご心配をお掛けして、申し訳ございません。

ちなみに、ネット上で話題になっている『ファーストサーバー』の事故とは無関係です。

本日から水曜日頃迄は、記事を入れる時間が難しい状況が予想され、最悪は木曜日再開となりそうです。どうぞ、今後とも宜しくお願い申し上げます。

オルケアは連休中は休みなしで営業中です。

いよいよゴールデンウィークが開幕です。車も多くなってきました。

オルケアは休まず営業中です。今年は冬が寒かったので、久々に来られた山荘で、トラブルが無いかと心配しています。（ホンマに、想定外の凍結が多かったです）

連休中、どこもごった返すでしょうけど、桜がまだまだ楽しめるので、のんびりと行きましょう。暖かいのでピクニックがお奨めです。美味しいパン屋さんや、スープにちらし寿司なんかで、ピクニックは良いですよ。のんびり、草の香りと花の風景も良い物です。

車は安全運転でお願いいたします。変なところに停車するのも止めましょう。八ヶ岳はちょっと走れば、どこかに路肩の広いところがあります。

連休中、大きな事故無く、皆様が良い時間をお過ごしになれるように願っています。

新しい高原生活ステージ 【花野辺ガーデンビレッジ】サイトOPEN

野辺山に新しいスタイルの分譲地が誕生しました。【花野辺ガーデンビレッジ】という名前で、貸し農園と別荘地が融合し、八ヶ岳全景を望む絶景が全区画から楽しめるという贅沢さです。

一区画が330坪以上というゆとり、さらに接道幅は6mもあり、視覚的な広さは格別です。八ヶ岳側は8000坪を超える、貸し農園が広がり、初夏から夏にかけては数万株のお花畑も見所です。貸し農園のおかげで、八ヶ岳全景を望むことが出来、視界を妨げる物が殆どありません。

6mの道路向かいは、貸し農園になっており、分譲地購入者は3年間の無償利用権があります。その後も30坪で75000円という賃料で借りることが出来ます。この貸し農園の良いところは、75000円に、収穫に至るまでの費用がすべて含まれていることです。必要な資材や、土作り、雑草を避けるマルチシート敷、苗や種、お任せすればお世話までしてくれます。これらがすべて含まれており、東京との往復でも安心してお任せが出来る農園となっています。分譲地購入者には、シーズン中絶え間なく出来る野菜を、冷蔵庫に保管せず、食べたいときに『採りに行く…』という贅沢が出来る様になっているのです。

冷涼な高原の気候ですので、夏場の快適さは格別です。温暖化で暖かくなったといえども、8月の平均気温が１９．２度。最高気温の平均値が２４．２度ですから、別世界ですね。それでも、冬の降雪は少なく、アクセスしやすいのが特徴です。

八ヶ岳南麓から１５分で、まるで北海道に来た様な、全く違う雰囲気になります。広々とした風景と、東側から見る別の顔の八ヶ岳。標高1300～1350mに広がる天空の平原は、日本中探しても他に見あたらない希有な環境を持っています。

今年は冷え込むので、植え付けはもう少し先になりそうですが、お花畑や貸し農園の様子などは【花野辺ガーデンビレッジ】のFacebookやTwitterなどで随時お知らせさせて戴きます。今までに無かった、ダイナミックな八ヶ岳をお伝えできればと思います。

オルケア公式Facebook開始します。

私個人のアカウントで試験運用させていただいてきたFacebookにTwitterですが、正式に公式アカウントを取得して、展開をしていこうと思います。4月OPENを目指して準備を進めております。

オルケアのブログは継続します。こちらは保存性の高い、内容の濃い情報を、ほぼ日刊でお知らせする場とさせていただき、Facebookはもう少しタイムリーな話題や、ブログでは余り載せていない写真をお知らせさせていただこうと思います。ブログはPCからのアップ、Facebookはスマホからのアップとなっていくと思います。

私個人のアカウントは両方継続していきますが、個人的趣味性の強い内容へシフトしていきますので、お知らせをさせていただいた時点で、乗り換えをしていただけると幸いです。

Twitterに関しては、しばらく様子を見させていただきたいと思います。どうも、使い勝手が良くないこと、ダラダラと多くの回数のアップが難しい事、写真やそのほかの使い勝手が今ひとつで有ることなどで、オルケアの情報発信にはどうも使えないのでは…と思うところもあって、今回はFacebookで行こうと決めた次第です。

少しでも回数多く、八ヶ岳の雰囲気を感じていただける様な、情報発信をしていきたいと思います。どうぞ、今後ともよろしくお願いいたします。

中部横断道路のアンケート、明日までです。是非、多くの方へ参加を!!

あたふたしていて、このような時間の記事アップで申し訳ございません。

大泉を東西に分断するルートが計画されている中部横断自動車道の住民アンケートは、明日が最後となります。インターネット経由のアンケートも明日いっぱいとなりますので、是非多くの方の意見を入れていただきたく、最後のお知らせです。

国と県は、清里高原大橋を活用するルートを考えているようです。折角の清里・野辺山へのアクセスが分断されるだけでなく、そこから八ヶ岳PA（ここがジャンクションとして中央道との接続に使われるようになるそうです）までのルートを考えると、自然豊かな八ヶ岳南麓のエリアを縦断するようになりそうです。

何よりも残念なのは、山荘所有者の意見を聞く気が国に無いことでしょうか。役場等に、再三確認とお願いをしてきましたが『建物のあるところには全戸配布しますので、戸別配布には応じません』の一点張り。ところが、オルケアの山荘所有者の方々に聞いて回っても、殆ど配布された形跡がなく、私どもがお知らせして、初めてこの話を知った方が殆どです。なんと酷いことかと呆れるばかりです。

大泉は一説に万を超える山荘があるとも言われます。その方々の意見を無視して、わずか3500世帯ほどの住民だけへアンケート配布で既成事実を作り上げようとしています。

今日の明日で申し訳ないのですが、一人でも多くのアンケート参加をお願いします。住民でなくとも、インターネットからは参加できます。

トップランナー基準、十二分に行けます!!

世間は次世代省エネですが、オルケアではその先を行っています。すでに、山梨県内でのトップランナー基準をクリアした建物の建築は、十分にお応えが出来るようになっております。

次世代省エネとトップランナー基準は何が違うのか…。次世代省エネは、断熱性能をスペックだけでクリアできればＯＫでした。それも、基準としては決して高いものでは無く、本州側の基準は控えめの基準でした。北海道だけは、道立の北方建築総合研究所や新住協等が主導で、厳しい基準を採用したために、飛び抜けて厳しい数字が設定されました。しかし、本州側では、そんなに厳しい数字をクリアできる品質維持は困難だろうと、国土交通省側で、甘めの数字になってしまった経緯があります。特に、気密性能の基準には大きな隔たりがあります。

トップランナー基準は、断熱性能をもっと数値化して、建物に必要なエネルギー量で計算します。だから、高効率な暖房機は必須ですし、給湯器も高効率（要は省エネ）な物が要求されます。所定のエネルギー量以下で、生活が出来ると認定された建物が、トップランナー基準をクリアした建物と名乗れるのです。

オルケアでは、すでに建築させていただいた建物で、トップランナー基準を超えられるかどうかを検証しました。すでにクリアできた建物もあり、これからのご用命にも十分にお応えができる状況となっております。是非、お気軽にご相談いただけると幸いです。

今朝の地震と、雪の状況など

おはようございます。朝食時の久々の地震で驚きました。八ヶ岳方面は、さほどの揺れではなく、震度３程度が順当な所だったでしょうか。緊急地震速報も何も無く揺れたのと、一回目は縦揺れ系でしたので、少し驚きました。

2回目の揺れが一番大きかったのですが、振幅は小さめでした。3分間隔程度で3回来ましたが、いずれも揺れより地鳴りのような音が先に来ました。

いずれにしましても、被害の出るような揺れでは無く、問題ないと思われます。ただ、一部の灯油系熱源機やボイラーは安全装置が働いた可能性があります。（燃焼中に揺れた場合の、自動消火装置です）地震から、火が付かなくなった場合は、電源を抜き、リセットをかけてみて下さい。

大泉の大半での幹線道路は凍結も少なくなり、走行はしやすくなっておりますが、清里高原大橋を越え、清里に入りますと圧雪路面になっています。陽当たりの良い場所は溶け始めていますが、陰は気温の低さもあって凍っています。スタッドレスか滑り止めは必須です。

どうぞ、安全運転でお越し下さい。

新年明けましておめでとうございます。

明けましておめでとうございます。

2012年、仕事始めとなりました。G.W.やお盆を休まず営業させて戴くために、お正月は例年長めにお休みを戴いております。私も、年初から西日本と九州を走破してきました。

さて、本年はどのような年になりますでしょうか。昨年が激動の年となっただけに、平穏な年であるように願っています。

オルケアは、昨年の大災害を目の当たりにし、住宅に求められる性能がもう一段と厳しい物となると予測しております。エネルギーが無くとも、安心して過ごせる暖かさが確保出来る家。大震災においても、家族を守ってくれる家。色々な所が見直されていくと思っています。オルケア施工の建物が、イザというときに、心強い拠り所として活躍できるように、さらなる進化をする一年にしていきたいと思っております。

八ヶ岳は災害と無縁な環境ではありますが、地震は何時、何処で来るか解りません。心して、常に準備をしていこうと思います。

何時でも皆様の拠り所になれるよう、今年も頑張って参ります。どうぞ、今年もよろしくお願い申し上げます。

年末年始の営業のお知らせ

オルケア株式会社は、本日で本年の通常営業を終了致します。色々な事が多かった年でしたが、無事に年を越すことが出来、これも皆様の応援有っての賜物です。本当にありがとうございました。

オルケア株式会社は27日本日で通常営業を終了させて戴き、新年は1月7日から通常営業開始させて戴きます。

オルケアでの建築オーナー様におきましては、緊急時のご連絡先として、お客様専用ダイヤル 0551-20-5657をご用意させていただいております。何時でも対応出来る体制を取っておりますので、時間に関係なくお電話ください。

本ブログですが、勝手ながら、年末年始をお休みさせて戴きます。毎日読んで戴いている読者の皆様に申し訳ございませんが、この年末年始が非常に慌ただしい状況で、更新が難しい状況です。誠に申し訳ございません。新年から『ほぼ日刊』として、ブログを再開させて戴きます。

尚、降雪情報等は、ツイッター等でタイムリーにお知らせさせて戴きます。

どうぞ、良いお年をお迎え下さい。本年もご愛読戴きまして、誠に有り難うございました。

オルケア前、片側交互通行でご迷惑をおかけします

オルケア事務所の西側で大がかりな道路工事が続いています。8時頃から17時頃まで、片側交互通行が行われることがあるようです。（私たちにも予定が解らず、ちょっと困っています）

さて、何の工事をしているかというと…実は、オルケアの西側から、ズッと上がっていきまして、スプリングテニスコートまで、砂利道が舗装されることになったのです。舗装をされると、当然雨水が大量に流れてきます。その雨水を水路に放流するためにの水路をレインボーライン沿いに造っている様です。

実はこの秋の台風12号の大雨で、舗装予定の砂利道が大騒ぎ。一番下流部では水が溢れ、砂利がみんな流れてしまうという事故がありました。最終的には5日間ぐらい通行止めになってしまいましたでしょうか。このときは、これで道路が復旧して事なきを得たのですが、実はその砕石が水路を埋めていて、台風15号の時の雨で一気にオルケア事務所付近へ流れてきたのです。おかげで水路が無くなり、上流からの雨水がオルケア事務所に押し寄せたという、事故になってしまいました。今回の工事で、この様な事も無くなると思われます。

これから冬にかけて、オルケアの西側より舗装が始まり、だんだんと上がっていくそうです。1年で出来るのか、2年がかりなのかも解らない舗装工事ですが、いずれ進んでいくと思います。

暫く、通りにくいですが、どうぞ安全運転で通過して戴く様にお願い致します。