オルケア日記

代車な発見。侮れません『軽』乗用車。

　スタッドレスタイヤをノーマルタイヤに順次交換中なのですが、我が社のレガシーの下を見てびっくり、オイルがジャじゃ漏れ…エンジンオイルにしては、おかしいな…オートマオイルでした。走行不能に直結する部分なので、緊急入院で修理となりました。ま、たいした場所からでは無く、最悪でもラジエーター付近だけで済みそうですから、安心…。連休本番には戻ってきてくれそうです。

で、代車で貸してもらったのが、まだ新車のダイハツ・エッセという軽乗用車。なんと、5速マニュアルです。でも、驚きました。パワーが凄い。あ、これならターボは要らないね…と思うレベルです。これで、軽くリッター20kmオーバーだそうで。

八ヶ岳の上り坂でも、全く不自由なく流れに乗れます。オートマではないので、一般的な評価ではありませんが、十二分な性能です。平坦な場所では、すぐにスピードが乗っちゃうので、飛ばしすぎに気をつけないといけないほど。音も静かです。内装も明るめのファブリックになっていて、安っぽさも余り感じません。価格も安く、二台目には最高の選択だな…とおもいました。

ガソリンの再び高値で、またまた脚光を浴びそうな軽乗用車。私も、久々に神戸に行ったときには、少なかった軽乗用車が凄く増えたなぁ…と思いました。都会では、普通車が一般的で、軽乗用車は田舎で多いイメージでしたが、この数年で大きく変わりそうですね。軽乗用車も性能と内容が格段に良くなって、高速道路でも全く安定して走ることも出来ますし、軽だから…という所が格段に少なくなっています。逆に、軽でここまで？？と思うほどです。

今回のエッセは少々車高が低く、ちょっと荒れ気味の砂利道は気を遣いますが、我が家で乗っているムーブ・ラテはその様な事もなく、我が家では大活躍。車内の広さもしかり、乗り心地や、運転している疲労度も普通車と比べて遜色ないどころか、逆に楽だったりすることも多いです。

燃料の価格高騰は収まりそうもありませんので、当分は燃費の良い車が注目ですね。この秋には、いよいよ次世代ディーゼル車も出てくるようです。これもまた、燃費が素晴らしいし、環境にも優しい様です。

ペアガラスにも色々…

昨日は、窓の色々を書きましたが、今日はガラスの色々。

住宅の窓用ガラスには、一枚だけの単板とペアガラス、三枚のトリプルガラスが有るのはよく知られています。でも、三枚ガラスはなかなか特殊ですし、何しろ重い。性能は最高ですが、全ての方にお薦めできる物でもありません。実際、私の家でも南面だけはペアガラスを使っています。八ヶ岳の燦々と降り注ぐ陽光をたっぷり取り入れるには、トリプルでは大きさも、入射効率も十分でなく、ペアガラスにせざるを得なかったんですね。

今回は、八ヶ岳で使う事の多いペアガラスとトリプルガラスの中でも、幾つか種類が有るのをご説明します。

ペアガラス。名前の通り、二枚ガラスです。通常のペアガラスは二枚のガラスの間に、極度に湿度を落とした乾燥空気を封入した物です。メーカーによっては、八ヶ岳の標高に合わせ、封入圧を調整してきます。このタイプのガラスは、八ヶ岳の気候においては、冬場の結露は避けられなくなってきています。建物の断熱が良くなっている分、外気との温度差が激しく、ペアガラスでは厳しい時が多くなっています。

このペアガラスに特殊なコーティング処理を行い、熱線反射をすることで性能を高めたガラスがあります。『Low-e』と言われる技術で、興味のある方はご存じの方が多いかも知れません。でも、このLow-eに種類が沢山あることは余り知られていません。国産のLow-eでも三種類あり、外部からの熱線を反射するタイプ・中間タイプ・内部からの熱線を反射するタイプ…となっております。ただ、内部からの熱線を反射するタイプでも、外部からの熱線をかなり反射してしまい、太陽光そのままを100とすると40程度しか通しません。外部の熱線を反射するタイプなどでは20程度しか通さないそうです。その為、間違って扱うと、冬の日溜まりがちっとも暖かくない…という笑うに笑えない現象が起きます。

実は北米の木製サッシでは、多くの場合外部熱線反射型のlow-eを採用していることが多く、特に注意が必要です。オルケアでは、内部反射もしくは中間型への指定が不可能な際は、あえてLow-eはレスオプションとし、付けずに発注をしています。

この他に、Low-eにガラスの間にアルゴンガスを封入した物もあり、これはまた断熱性が高く、有効な方法です。国産でもガス入りのペアガラスが一般に流通し始めています。

さらに断熱性を高めた物で、真空ガラスといって、ペアガラスの間の空気を抜いた物もあります。非常に断熱性が高い物ですが、お値段もお高いので、まだまだ一般的ではありません。これだけの値段を出すならば、木製サッシの方が優位性があります。

このように、様々なガラスが選択肢としてあります。国産のペアガラスサッシを使う場合、標準的な普通のペアガラスの時の価格に対し、Low-eにしても10～20%upでご用意が可能となっています。性能対比で考えると、十分に選択する意味のある差額です。オルケアでも採用する物件が増えてきています。色々と考えてみる必要がある部分です。

窓の選択は重要です。

オルケアでの建物では、多彩な窓の選択肢をご用意しています。オルケアの事務所では、サイズ的に避けることの出来なかった部分を除き、全てトリプルガラスサッシを採用しています。これは、断熱だけでなく、前を走る農道を走る車の音を室内へ出来るだけ入れたくない為に、使っています。やはり、トリプルガラスサッシは圧倒的に性能が優れています。

でも、トリプルガラスサッシは良いことだらけでもありません。開閉の方法が、回転かドア式に限られ、日本で一般的な引違という物が有りません。また、大変に重量のある窓のために、風の強いときの危険性や、掃除の時の使い勝手などが女性や高齢の方には難しいなど、気をつけなくてはならぬ事も多く、万人に『素晴らしいでしょう!!』とお薦めするわけにもいかないな。と言うのが実情です。

オルケアで採用しているトリプルガラスサッシは、内外とも木製で、大変に質感に優れた物です。価格的にも安く、国内に常時在庫している物を使っておりますので、万が一の時にも対応が素早くできる利点があります。また、150cmx150cmという大型の物もあり、リビングに設置すると掃き出しに匹敵する開放感が実現します。高断熱木製サッシは掃き出し窓が非常に高価なため、このような窓とテラスドアで空間構成するのは経済設計の上手い例だと思います。

トリプルガラスサッシの性能はおおよそですが、断熱を表す数値（小さいほど性能良）K=1.6前後です。

もう一つ、木製の選択として、北米製の木製サッシを使う方法もあります。この製品は、全て受注生産で、納期がかかります。トラブルの時の対応も、国内に専門のメンテナンス部隊のご用意はある物の、場合によっては北米より取り寄せとなり、すぐには行かないときもあります。ただ、木製枠であることもあって、ペアガラスでも非常に性能が良く、結露が出ることは極めて少ないです。また、多彩な開閉方式もあり、引違こそ有りませんが、片引き窓という、引違に近い物があります。（特注では引違がありますが、気密断熱ともお薦めできません）

受注生産ですので、サイズに自由度が高く、格子のデザインなども特注対応できるのが特徴です。また、選択するガラスでも大きく性能が変わります。陽当たり重視の南面は通常のペアガラスとし、東面や西面・北面はLow-eペアガラス＋ガス封入型を採用するなどの細かな配慮が必要です。

北米のこの木製サッシの性能はおおよそですが、K=2.9となっています。トリプルに比べれば、数値は落ちますが、国産アルミペアガラスサッシのK=3.49に比べると、かなり良い数値です。

次に有る選択肢は、国産のペアガラスサッシを使う方法です。これには二通りあって、樹脂枠を使う方法と、アルミ＋樹脂の複合枠を使う方法があります。

まずは樹脂枠です。これは断熱性に優れ、通常のペアガラスでもK=2.9程度の性能がでます。但し、樹脂製のため、剛性確保のために、かなり太い枠となり、ガラス面積が少なくなる弊害があります。また、テラス戸の動作等で、アルミ枠に比べ重いのも弊害としてあります。オルケアでは、価格面で木製サッシとの優位性が無く。余り使っていませんでしたが、ここに来て価格も下がり、採用の意味も出てきたと思っています。

次にアルミ枠ですが、断熱性では一番劣る物となります。樹脂を併用して、断熱性能を上げていますが、それでも結露も結構出ると思って戴かなくてはなりません。ただ、価格面では相当に優位性があり、コストメリットもかなり大きな物となっています。かつ、枠が細く、ガラス面が大きいので、太陽光を大きく取り入れるときなどには、不可欠なアイテムです。断熱スクリーンを併用するなどで、断熱性能は確保はできますが、結露を止めるためには、かなりの特殊ガラスなどが必要です。

国産ペアガラスサッシの断熱性能はアルミ＋樹脂複合枠でK=3.49、樹脂枠でK=2.9となっております。昨今では、樹脂枠が北海道でも採用が大きく伸びているようです。八ヶ岳でも、ずいぶんと使っている建物を多く見るようになりました。

サッシ枠だけでも、これだけの選択肢があります。また、今度は中に入れるガラスのお話をしましょう。ガラスも大きく性能を左右するアイテムですし、意外に選択肢が多くあります。

オルケアでは、お施主様のライフスタイル、使い方、性能や状況に予算にあわせて、最適なサッシをご案内させて頂いております。お気軽にご相談下さい。

中盤、お天気に恵まれそうな予報ですね。

ゴールデンウィークが始まりました。別荘にも続々と電気が点いています。お出かけのご計画中の方も多いと思いますが、明日からはお天気に恵まれそうな八ヶ岳です。いよいよ終盤の5日6日は下り坂になるようですが、それまではお天気に恵まれそうですね。

安いガソリンもあと僅かとなっておりますが、この機会にお出かけになっては如何でしょうか。八ヶ岳は、まだまだ肌寒いときも多いです。厚めの上着必携です。

5/3には甲陽病院近くの秋田小学校横でヤマメのつかみ取り大会があります。詳しくは北杜 イベントカレンダー　をご覧下さい。

オルケア株式会社 ビジターズセンターは連休中休み無く営業しています。すでに、お打合せや見学希望の多くのご予約を頂いており、建物や不動産のご見学希望の方は出来るだけ早めにお電話かメールにてご相談下さい。

さぁ、暖かくなってきました。アウトドアファニチャーを…

デッキの上で食べたり飲んだりが楽しい季節になってきました。デッキ上の素敵なファニチャー類も沢山売られていますが、あくまで雨ざらしで使う事を前提ですから、あまりに高価な物は勿体ないですね。

私は、２ｘ４Basicsという簡便な家具キットをお薦めしています。様々なベンチやテーブルがあり、簡単に組立が出来る様になっています。このキットは、加工が難しい脚部分を中心に樹脂で作ってあって、それに座面となる部分などを2x4規格材の好きな長さに切った物で合わせていく、自分の必要な幅のセットが簡単にできる物です。キットの所に、必要部材が書いてありますから、その長さの部材をJマートなどでカットしてもらえば、電動ドリルか電動ドライバー、インパクトドライバがあれば、ほんの30分ほどで組立が出来てしまいます。

殆どの製品が6feet（約180cm）までが最大サイズです。Jマートでは6feet物が並んでいますから、１～２本カットしてもらうだけで済みます。材料は、値段につられてSPF材を買わないで下さいね。これは腐りがとても早く、お薦めしません。ちょっと高いですが、WRC材をお薦めします。店頭で、出来るだけ節が少なく、傷が無く、まっすぐな物を選びましょう。

WRC材はウェスタン・レッド・シーダーの略で、木材業界では米杉材と言われておりますが、杉の仲間では無く、ヒノキ科ネズコ属の樹木で、昔からトーテムポールや屋根材に多く使われてきた非常に耐久性の高い材料です。

オルケアでは、WRC材では極めて貴重な、ほぼ無節の柾目材になった２ｘ４材を手配可能です。価格もホームセンターでのWRC材と比べても、かなり魅力的な価格でご用意可能です。12feetの長さに限定されますが、ご自身でのこぎりにて簡単にカットできる柔らかい材料ですので、もし綺麗な材をご希望であれば、お問い合わせ下さい。

素敵なアウトドアファニチュアで、楽しい八ヶ岳ライフをお楽しみ下さい。なお、2x4Basicsで作成したベンチが、もう5年ほど雨ざらしになったもので、オルケア事務所に現物がございます。良かったお立ち寄り下さい。

名古屋 ナガエ の鞄

本当は、私の子供のランドセルをお願いに行ったのですが、これがなかなか素晴らしい鞄を作っておられる工房だった物でご紹介。名古屋の北の方にある小さな工房で、素晴らしい人柄のご夫婦だけでやっておられます。

『ナガエ』という工房なのですが、ビジネスバックの素晴らしい物を作っておられます。勿論、オーダーでのわがままを聴いて下さいます。今回のランドセルも、子供の名前をサービスで刻印して下さるそうで…嬉しいですね。展示してある、ビジネスバックの数々も、気を引く物が多くて、もっと鞄を持ち歩くようになったら、持ちたいと思う物ばかり。

ランドセルも、ほれぼれするものでした。昨年は10月で一杯一杯になってしまい、注文が受けきれなかったそうです。なので、早々にこの時期お願いにあがりました。各所に柔らかな曲線が施してあり、カブセを降ろしたときのシルエットが実にきれい。

こんな、素敵な職人さんの作品を持ち歩けるように、早く自分も頑張らねば。ちなみに、お値段はびっくりするほど良心的です。ご夫婦での工房だからこそだと思います。でも、皮の質や製法は素晴らしく、一生物の鞄が手に入ります。跡継ぎがいらっしゃるのか、心配なこの頃です。

ログ神話を余り信用すると…

オルケアではログハウスも扱っています。なので、その部分の知識もしっかりと持っています。

でも、今朝お客様から、あるblogをご紹介戴き、興味深く拝見させて頂いておりました。どうも、茅野市北部の別荘地に別荘ログハウスをお建てになった方のblogなのですが、冬場の電気代が7万円だの5万円だのかかって…とのお話。ログは断熱性に優れている…と勘違いをされておられるようです。私がその記事を見た瞬間に、提案した工務店の責任は大きいな…と思いました。

ログは確かに躯体に蓄熱がしっかり出来、温度変化が少なくできる利点がありますが、決して断熱性が凄いと言うわけではありません。日本で一般的に出回っているログは殆ど90mm～120mmの間の厚みしか有りません。木材の断熱性は数値で表すと0.1W/m・kと一般的に言われており、私たちが使用している断熱材の０．０３W/m・kと比べると1/3以下の断熱性能しか持っていません。私どもの建物では70mmの厚みでの吹きつけを行っており、それをログに持たせようとすると230mm以上の厚みを持たせないと、同等の断熱性能にはならないのです。

上記の数値を実証するデータがあります。フィンランドでの日本の公庫基準のような基準での要求断熱性能を日本の指標に換算するとQ=1.65と言う数値になります。これは北海道での次世代省エネ基準に近い数字です。この数字をクリアするために、204mmというとてつもなく太いログを使っています。フィンランドでは、殆どこのサイズのログを使っています。

今や、断熱性能で比較したときには在来工法が来るところまで来た…と言った感じがしています。（2x4も同様ですが、断熱厚みからすると2x6で組まないといけませんね）

なので、100～120mmぐらいのログサイズでは、断熱性能が追いつかなくなってしまうのですね…。理論的に断熱を理解していればわかる話なのですが、残念ながら業界では殆ど見かけず、感覚的な言葉だけが飛び交っている現実を今回のお話で痛感しました。オルケアでは理論的に断熱の分析を行っており、暖房に必要なエネルギー量をほぼ正確にシュミレート出来るまで来ております。

これらの数値には、徹底した気密性能が必須であることを忘れてはいけません。結露事故に止まらず、無駄なエネルギー損失につながり、果ては建物寿命を著しく縮める原因になります。気密性能は、高い施工品質に、気密に対する理解をしていないと実現しない物です。図面のスペックでは左右できない事項でもあり、これも十分に勉強しないといけない部分です。また、世間で言われている高気密水準は、まったくもって不十分な数値です。次世代省エネ基準の不十分な水準によって、不完全な高気密住宅が増えています。

オルケアでの本当の高断熱・高気密住宅を是非実感しにお越し下さい。お待ちしております。

京都駅グルメ

十年近くぶりの京都駅新幹線構内を探検。昔のように、Barカウンターもなくなって、お土産物屋ばかりになっています…。そんな片隅に老舗の味だけを売るお弁当屋さんが有るんですね。場所とすると、ホームへ上がる前のコンコース内の南東方面寄り。博多方面に上がるエスカレーターの下側に小さい露天の様なお店です。

定番どころばかりですが、祇園の鯖寿司『いずう』と河原町『田ごと』に茶懐石の『辻留』のお弁当が手に入ります。すっかり鯖寿司は高嶺の花になってしまいましたが、『田ごと』のお弁当は比較的リーズナブルで旨い。『辻留』さんは、とても手が出ませんが食べた身内曰く、『駅弁の世界とは異次元でなかなかよろしい』とのこと。

実は『いずう』の鯖寿司は本店で戴く物と、あちこちで売っている物は別物です。味の流れは同じですし、同じ法人で造っている物ですが、お弁当用のレシピとコツが有るようで、本店の味を知ってから味わうのがお薦め。

こんなリッチな味が、構内駅弁で楽しめるのは、京都ならではですなぁ…。私個人としては、BARが無くなったのは寂しい限りですが…日本では空港以外で、構内にちょっとしたBARといいますか、Pubが無いのは寂しいですね。日本の空港でも、なかなか良いところはありませんが…。

京都駅南口の伊勢丹などでは、おおよそ京都の味が揃うようになってきました。ちょっとした乗り換えの一時間ほどで、だいたい揃います。

広島は是非、『みっちゃん 光町』へ買いに行って下さい。往復15分も有れば十二分。082-567-6776へ電話して、焼いておいてもらうのが吉。肉玉そばがお薦め。よく食べる人はそばダブルですね!!広島では、うどんも良くやるんですが、このお店はソバにこだわり有り!!美味いです。構内にも『みっちゃん』の支店がありますが、ちょっと味が違うのであります。食べ比べも面白いかも。

広島駅周辺はこれから数年で大きく変わるようです。北口側若草町付近がシェラトンホテルとオフィス街の大きなビルとその西側にも大きなオフィス街が出来る様です。南口側も、遅れていた福屋デパート東側と荒神市場一体もこの5年で建て代わりが決定し、それぞれホテルとオフィスの大きなビルになるようです。支店経済が終わったこの時代に、これだけのシティーホテルが必要なのか？？かなり疑問ですが…。大好きだった、荒神市場が無くなるのが寂しいですが。

また、各都市でチョイと買えるグルメをご紹介していきます。

一般家庭からのCo2削減…

総務省側で、一般家庭から白熱球を無くして、全て電球型蛍光灯に切り替えようという動きが出始めています。改良が進んでいるとはいえ、まだ白熱球の暖かい光にはほど遠いだけに、なんだか手を着ける場所が違うように思えて仕方ない、この頃です。

八ヶ岳など寒冷地では、一般家庭で消費されるエネルギーの60%が暖房と言われています。確かに、エネルギーコストを考えても、冬期の暖房エネルギーの占める割合は凄い。断熱の手薄な建物では70%以上行くのでは…と思うほどです。

Co2を減らすためには、この部分の消費エネルギーを減らすことが一番効果的でもあり、快適な生活が実現する部分でもあり、一石二鳥の一番重要な部分なのです。また、リフォームでこの部分の性能を大幅にupすることも困難な部分です。理論的で効果的な断熱を、可能な限り行い、出来うる限りの性能を上げておくことで、最終的なCo2排出を大幅に低減することが可能です。

オルケアでの超省エネ実験棟になっている建物では、私を含めた夫婦と子供が2名、30坪ほどの延べ床面積で実際に生活をしています。今年は、ここ数年無かった冷え込みになった2月においても電気代が2万円足らずでした。この建物は、電気以外にエネルギーを使う事は有りません。暖房も炊事も給湯も何も全て電気です。（今で言うオール電化です）3月に入って、寒さが緩んだら13000円ぐらいに下がってしまいました。特殊な工法は使わず、現在の工法でどこまで断熱性能を上げられるか…と言うのを追求し、Q=1.015と言う性能数値を実現しています。予想された消費エネルギーとの誤差も数パーセントに止まっており、想定の性能が出ていることを実証しています。

これだけ少ないエネルギーで生活ができるのは、徹底した断熱と、燦々と降り注ぐ太陽エネルギーの有効な活用（太陽光発電は使っていません。効果的な窓配置と大きさによって、日中の陽光を活用しています）による賜物です。お財布に優しいだけでなく、環境にも優しく、さらには快適な生活が実現しています。

是非、この快適で超省エネの実際を見に来て下さい。常時、見学が可能な様にしています。また、様々なタイプの建物も出来てきています。色々なご要望に応じた仕様とデザインで、幅広いご要望にお応えしています。お越しをお待ちしています。

ちょっと広島へ行っておりました

私事にて広島へ行っており、更新できませんでした。子供と一緒だったので、モバイルからの更新も出来ず、失礼しました。新幹線の中からでも…と思ったのですが、いかんせん山陽新幹線はモグラ新幹線で使えません。（本当は疲れ果てて、寝ていたんですが…）

広島ではお約束で【お好み焼き】は外せません。子供と一緒だったので、お店で食べることは断念し、ホテルから5分ほどの現在一押しのお店で持ち帰りにて食べました。『みっちゃん 光町』は、あの『みっちゃん』のご親族の経営で、市内でも極めてレベルの高いお好み焼き屋さんだと思います。場所は、広島駅の北側、300mほどでしょうか。歩いてすぐです。消防署を目印に行きましょう。お向かいですので。新幹線でも、便利だし、車の時も高速道に乗る道すがらで便利なのです。味は絶品ですので、是非一度お試し下さい。繁華街の『お好み村』等に比べ、価格も地元価格ですし、厳しい広島人の舌に鍛えられているだけの事があります。

朝食は本通の『アンデルセン』で決まり。7:30～openで、大変に上質な食材を使った朝食が大変にリーズナブル。ハムチーズのサンドでも、東京ならばパークハイアットクラスの上質さ。（カトラリー等はシンプルですが）これがセットで700円程度ですから素晴らしい。

もし、広島へ行かれることがあれば、この二つはお薦めです。昨日は、名古屋で子供のランドセルをお願いしに、鞄の工房を訪ねました。丁度、ランドセルが終わり、ビジネスバックを修理されていましたが、素晴らしい出来映えとご主人の人柄に惚れ込んで帰ってきました。これは後日記事にしますね。

これで当分、遠出はありませんので八ヶ岳でしっかりお仕事復帰です。また、記事の方はどんどん更新させて頂きます。