オルケア日記

繊維系断熱材では気密が絶対条件です

グラスウールやロックウールなどの繊維系断熱材を使う場合は、室内の暖気が壁の外側に行かないように、断熱材の層へ暖気が入り込まないようにしなくてはなりません。また、断熱材層へ空気の流動が有るようでは、断熱材としての機能も果たしません。

断熱材層へ暖気流入があると、一番外側の外壁面での結露が出やすくなります。外気の冷たい空気に冷やされた外壁面に暖かい空気が触れるとどうなるか。一目瞭然です。水を入れたコップと同様の現象が起こります。まして、繊維系の断熱材がその結露に触れたときはどうなるか。毛細管現象を起こし、吸い込んでしまうこと必至です。
なので、繊維系断熱材には絶対に部屋の暖気が入ってはいけないのです。

繊維系の断熱材施工において、正確な知識が建築業界に行き渡っている状況ではありません。告知・周知を徹底していないメーカーにも責任有りますが、施工側にも責任があります。八ヶ岳の様に、Ⅱ地域以上に厳しい気候での施工に関しては、十二分の注意が必要です。ほとんどの繊維系断熱材の施工に関してはⅢ地域までと、Ⅱ地域以上では施工方法や、使用材料が異なることは、ほとんど知られていません。残念ながら八ヶ岳でも、周知されているとは思えない状況です。

オルケアでは、さらなる性能への追求と、間違いのない施工を目指して、繊維系断熱材の使用を控えて、別の断熱材を使用しています。これにより、桁外れの気密性能が確保でき、熱損計算を行うとⅠ地域でも十分にクリアし、十二分な断熱性能を発揮する住宅が実現しています。

気密が十分にとれていない建物での、風による漏気での熱損失は、皆さんが思われている以上に大きな物です。国土交通省は、気密性能向上をあきらめた様ですが、実はこの部分が一番重要な所です。（業界で気密性能維持が極めて困難である…という意見が多い為のようです。特に、メーカー系の場合、施工精度を維持することが難しく、気密性能を維持することが難しいのです）漏気による熱損失の大きさは、過去の記事にまとめていますので、ご覧下さい。24時間換気での熱損失なんて目じゃないほどの熱損失が気密性能で起きてしまうのです。建物の気密性能、やはりC=1以下でないといけません。

今年も断熱スクリーンの季節が始まりました。

日々朝夕の冷え込みが、肌寒く感じるようになってきました。本格的な寒さに対して、いろいろな準備の時期になってきました。

寒さで困っていらっしゃっている方に、自信を持ってお薦めするのが『断熱スクリーン』。オランダの『ハンターダグラス』にも同じような製品があって、大面積などに対応できる所や、洗練された色遣い、いろいろなデザイン等は魅力ですが、ちょっと高いのと、横のレールが設定が無いために断熱性能が少々落ちる所があります。

国産のものは、いろいろな開閉方法の選択肢があり、何よりもサイドレールの設定もあって、秀でた断熱性能が期待できる所にアドバンテージがあります。お値段も輸入品に比べて安めなのもポイントです。

スクリーンで、快適性はナンボも変わらないでしょう…と思う無かれ。絶大な効果があります。窓からの冷気がここまで影響するのか…と驚くほど効果を発揮し、お部屋の快適性が大きく変化します。まずは寝室の窓から…と二窓程度の依頼を頂くと、多くの場合は書斎も…とかリビングにも…と追加が出ることでも、つけられた方の実感度合がいかに大きいかが解ります。

オルケアの事務所にも三カ所設置しています。是非、見にお越しください。その場で概算のお見積もりも算出できます。

エコキュートも寒冷地に強くなってきました

八ヶ岳でも多くなってきたエコキュート。でも、まだまだ寒冷地での性能は各メーカーによって大きな差があることは、あまり知られていません。多くのメーカーの寒冷地仕様はマイナス15度対応品です。

八ヶ岳では、標高によって大きな差が出ますが、標高１０００ｍ以上のエリアではマイナス10度を下回ることも多く出てきます。マイナス15度対応だったら問題ないじゃないの…と言われそうですが、さにあらず。実は、マイナス20度もしくはマイナス25度対応品との効率低下の差は非常に大きい物があります。特に、低温時の防霜ヒーターの消費電力は大きい物があり、電気料金には差が開きます。

オルケアでは、マイナス20度対応、マイナス25度対応品のみをオンスペックさせて頂いております。確かに、マイナス15度対応品に比べ、本体価格は高くなりますが、将来にわたって続くランニングコストの差額を考えると、圧倒的にマイナス20度対応品を使用した方がメリットがあります。

こういった細かなことを考えても、八ヶ岳の気候特性をしっかり見据え、的確なアドヴァイスができる知識と判断力がある工務店選びが重要です。オルケアでは、日々最新の情報を収集し、八ヶ岳にあった様々な機器のご提案させていただいております。

樹脂サッシの時代でしょうか。高性能ペアガラスとの組合せで躍進中。

八ヶ岳は、北海道札幌郊外並の冬の厳しさがあります。なぜか、次世代省エネルギーの地域区分はⅢ地域指定とかなり温暖なエリアに指定されています。（小淵沢・明野を除く）

オルケアでは、プランにもよりますが、基本的にⅠ地域での次世代省エネ目標をクリアする性能を有す性能を持たせています。断熱性能は勿論、気密性能は大きく上回る性能を持たせてあります。そのため、断熱性能を十二分に発揮させる事が出来、快適な住空間を実現しています。幾ら断熱性能が優れた設計になっていても、気密が悪ければ、漏気での熱損失でどんどん熱が逃げてしまいます。（Ⅱ地域以下の次世代省エネ基準のC=5では全く持って不十分と言うのが、様々な実証実験でも立証されています）

性能を出すためには、サッシの性能が非常に大きく影響してきます。通常のペアガラスサッシでは不十分な性能となりがちで、結露の問題も出やすくなります。大きく解決するためには木製サッシが登場していたのですが、メンテナンスや使い勝手（開閉方法が普通のサッシと大きく異なることが多い）、価格などもあって、普及が進んでいませんでした。

特にオルケアの建築プランでは、大きな窓が多く、ガラス面積が多いので、サッシの性能が、建物性能に直結することが多くあります。

一方で、以前は枠が大きすぎたり、色目のバリエーションが無かったり、価格が割に合わなかったりで、採用に至らなかった樹脂サッシが、一気に普及してきました。今まで、ネガティブだったところが、年々改良され、政府の省エネ政策の後押しもあって、一気に押し寄せてきています。

強度の問題もあって、アルミ枠ほど細くはないですが、枠の太さも改良が進んできています。また、色目も増え、木目調も良く出来ている物が多くなりました。価格は、現在オルケアでは、アルミ枠と遜色ない物となっており、高性能ペアガラス（Low-e＋アルゴンガス入）の価格差を考えると逆に割安感さえ感じるほどです。

性能も、木製トリプルガラスと比べても遜色なく、十分な物を持ってくるようになりました。多彩なサイズ、開閉方法、組合せを持っているので、色々なプランに柔軟に対応してくれます。残念ながら、枠の厚みの違いなどで、アルミ枠のレールを使うことが出来ず、リフォーム対応は大変なのですが、新築には、樹脂サッシの時代が本格的に来たのかな…と思うようになりました。

※八ヶ岳での気候を前提にお話ししています。甲府盆地などの平地では、夏の暑さでの伸縮が激しく、調整を要する事例もあるようです。

ラフな風合いが面白いナラの床材。

最近お引き渡しさせて頂いた某邸で使わせて戴いた床材。ナラの無垢の天然塗料仕上げ品です。相当にラフな材料を使い、継ぎ手も多いことから、合板フロア並の価格でご提供中です。

当初、余りにラフすぎないか心配でしたが、意外と行ける物だと思いました。色目が濃いめ（着色しているわけではなく、天然塗料により落ち着いた風合いになっています）であるために、ちょっとシックな落ち着きのある雰囲気になります。

写真には、以前にご案内していたパイン無垢面材のキッチンに代わって、新しいメーカーの無垢面材キッチンが入っています。幅も3000mmとかなり広めのＩ型キッチンですが、価格も非常に魅力的になっています。インターネットのアウトレットより安いご提供価格が自慢です。人工大理石天板、ブレーキ付き引き出し金物、フルスライド収納が標準です。
年々、風合いが増すパイン無垢面材のキッチン。八ヶ岳では、要望が多いのですが、お安く無いという定評があります。オルケアでは、非常に魅力的価格でのご案内をさせて頂いております。

お客様のご要望に、最大のコストパフォーマンスでお応えをするのがオルケアの姿勢です。是非、何でもご要望をお寄せ下さい。

今話題の太陽光発電ですが、八ヶ岳では要注意

補助金も出ますし、売電価格の大幅アップで設置コストの回収がグッと短い期間で出来る様になってきて、注目度が上がっています。この太陽光発電システム、意外な盲点があって、八ヶ岳エリアでの設置は要注意です。（多くの代理店も把握していない事項の可能性があります。だって、NGを出しているメーカーの製品が平気で取り付けられているところがあります）

まず標高制限。これは意外と多くのメーカーで引っかかる条件です。多くのメーカーが標高1000m以上での設置に関し、制限をしています。直流で発電される太陽光発電を、交流に変換するインバーターとか、パワーコンディショナーとか言われる装置が、その問題を抱えているようです。日本国内でも、標高1000m以上での設置はレアケースですから、あまり問題になっていませんが、全体の標高が高い八ヶ岳では、結構問題になることが多い問題です。

次に最低気温制限。これは設置が出来なくなるほどではありませんが、機能を止めたり、能力を落としたりして対応することが有るようです。冬の朝などで、発電が上手く行かない様になる可能性があります。

実は、これらをクリアしたメーカーもあります。過酷な条件での設置実績を積み、対応している様です。オルケアでは、この様な設置条件をクリアし、かつメーカーの責任施工が出来る製品をご案内させて頂いています。でも、多彩な太陽光発電システムが、一部しかご案内できないとは、残念です。八ヶ岳エリアでの設置には、十分にお気を付け下さい。

続々と高性能断熱材が出てきています。

アキレスさんからは『キューワンボード』、JSP（三菱系）からは『ミラフォーム ラムダ』など、今までに無い性能を持った断熱材が続々と出てきています。

確かに、これらの高性能断熱材を使用すると、理論上は薄い厚みで断熱が確保されますから、構造的には楽になります。オルケアでも、物理的に厚みの確保が難しい部分などに、この様な高性能断熱材を使用するメリットは各所に出てきています。

でも、基本的には断熱材は厚くないと効かない…というのが、断熱材メーカーさんなどでも言われる常識です。これは、断熱材自体の断熱性能だけでなく、設置の時の隙間や色々な事象によって、脇からの逃げなどが結構大きな要素になってくるのであります。

建物全体で行くと、その部分が『気密性能』として出てくるのですね。今回の改正次世代省エネ基準では気密性能の要求が無くなりましたが、実は『気密性能』が断熱性能を発揮するかどうかの要であるのです。

以前にも書いたことがありますが、建物が風を受けたときの漏気は物凄いエネルギー損失になります。8mぐらいの風速、山梨県での高気密水準となっているC=5程度の建物であると、1時間で小型ファンヒーター2台分ぐらいのエネルギーが、空気の入れ換えで損失してしまうのです。最小限のエネルギーで生活するには、なんと言っても気密性能というのが大切なのです。

高性能断熱材も、適材適所で、上手に使いこなせるか。これは、断熱を理論的に熟知した物だけが、的確な判断が出来る所だと思います。間違った使い方をすれば、即結露に結びつく事でもあります。

オルケアでは、無闇な構造変更を行わず、限られた空間を活用し、最大限の性能を発揮する断熱工法を採用しています。是非、この部分は、実際にみて頂くことが重要です。ご見学をお待ちしております。

12mmの床材の中へ…マジックのようなリフォーム向け床暖房

今年は、パナソニック電工さんの新商品勉強会に参加させて頂きました。先日、その中でみてきた『三つ星ビストロ ビルトイン電気オーブン』はご紹介しましたが、もう一つ面白そうな商品を見てきました。

リフォームが主になると思いますが、12mm厚みの床材の中へ、発熱体に加え、真空断熱材という超高性能断熱材をも入れ込んだ、マジックのような床材登場です。発熱体は近年面状の物が多くなってきているので解るのですが、断熱材まで？？と言うのが正直な感じでした。

真空断熱材とは何物か？？宇宙船の世界などでは、昔から有ったようですが、何分高額なため民生用にはなかなか出てこなかった商品です。レトルトパックのような、アルミパック内に何らかの断熱材を封入し、内部を真空引きした物です。

ペアガラスの世界にも実は真空ガラスというのがありまして、通常は乾燥空気が封入されているガラスの間の部分が真空になっているガラスがあります。高価格がネックなのですが、通常のペアガラスの3倍近い断熱性能があり、画期的と言われています。

今回みた真空断熱材は、アルミパック内にグラスウールを封入。（通常のグラスウールと違って、超微細繊維です。パック内ですから、飛散の心配がないためという事でしょう）真空引きしてあるため、3～4mm程度の厚みしか有りません。これが、通常のグラスウールにすると100mm相当の性能を有するそうですから驚きです。

床暖房の熱が床下に逃げないように、オルケアでは床裏へ断熱工事を行っています。しかし、この床材の場合はそれが不要になる…と言う原理です。部材価格は上がりますが、床をめくったり、他の工事が不要になるために、工期短縮、工事費節約と良いことづくめです。

ドアなどの障害がなければ、既存の床材の上に敷き込みも可能です。僅か12mmの厚みに総てを詰め込んだハイテク床材の登場です。

久々の素晴らしい新商品 『３つ星ビストロ ビルトイン電気オーブンレンジ』

先日、パナソニックさんの新商品内覧会へ行ってきました。新橋のショールームは、余りに大きく、広いので、すっかり足が棒になってしまう程でした。そこで、みてきたエポックな商品をご紹介。

7月より、パナソニックさんが9年ぶりに新商品となるビルトイン電気式オーブンレンジは、なかなか見所満載です。

①スチーム調理機能で、ヘルシーに美味しく、しかもお手入れ簡単。

②『レンジ』『ヒーター』『超高温スチーム』の3連コンビネーションで、焼き目パリッ、中はしっとり、余分な脂や塩分を落としてしまう、いいとこ取り。

③加熱する物体の温度センサーにより、制御するため手品のような暖めが実現。固いアイスをちょっと柔らかくする…こういった芸当が、温度設定で可能になっている。

④200vの『レンジ』『ヒーター』『スチーム』で立ち上がりが非常に早く、グラタンなどでも、数分で出来上がる超高出力。（これは、同じビストロ オーブンシリーズでも、卓上の100V型とは大違いな部分です）

⑤シンプルな操作性。ボタンを少なく、大きな液晶表示で解りよい操作性。

⑥IHヒーターと同意匠でまとめられた高級感のある、スッキリデザイン。

これは、素晴らしい商品が出てきました。20万前後と言われるご案内価格ですが、十分に上回る性能を有していますし、使い勝手を考えると素晴らしい物があります。お奨めなアイテムです。オルケアでは、NET最安値より安く、ご案内が可能です。なんと言っても200Vの使いやすさです。お料理の幅が広がるだけでなく、冷凍の上手な使い方が出来そうです。私も欲しいと思う逸品です。

新緑が一段と濃くなる八ヶ岳です

カッコーの声が響く季節になりました。新緑も色濃くなり、八ヶ岳の夏風景がはじまりました。

草刈りが忙しくなってきましたし、蜂の巣が出来ていないか、気になる時季となってきました。草刈りは面倒でも回数刈り込むことしか出来ません。蜂の巣は、早期に除去が吉です。ほっといても小さくなることは無く、どんどん大きくなって、始末におえなくなるだけです。専門の蜂取りの職方さんもいらっしゃいますので、お気軽にご相談下さい。

蟻の相談も多くなっています。これは幾ら頑張っても、どこからと無しに上がってきます。永続的な予防方法も無く、現状では基礎と土壌の接点に害虫よけの粉末を散布しておくことが、一番の確実な効果を上げるようです。ただ、効力は2ヶ月位なので、時々散布する必要があるのと、粉を綺麗に散布が難しいので、ちょっと見た目が気になる方もいらっしゃるかも知れません。（建物内に採石や土が露出していない建物の場合に限るケースとなります）

デッキのお手入れも気になる時季です。オルケアでは、国産の杉材を使用し、薬剤を使用しない特殊加工によって、耐久性を大幅に向上させたデッキ材の使用を試験的に始めてみました。現在、一棟で試験施工中ですが、素晴らしい寸法安定性があり、施工も非常に楽なようです。気になる耐久性がどのくらいになるのか、しばらく様子を見ていこうと思います。既に、同じ材での長期使用は宮城県で多く実例があり、枕木のように土壌に埋設し17年以上経過した材料の写真を見ましたが、目立った劣化が無く、見事な状態です。薬品を使わず、飛躍的な耐久性の向上が図れております。また、素晴らしい形状安定性を誇り、今までのデッキには出来なかった程のスノコ間隔の詰め方も出来る様です。風合いも良く、今後ウェスタンレッドシダーから移行が進みそうな素材です。何時でも、見学可能なので、お気軽にお申し付け下さい。

デッキ作りのポイントは、第一は素材選びが一番重要です。価格と耐久性のバランス、後は環境負荷の面を考慮しながらと、風合いのお好みが決めてとなります。一般的には、ウェスタンレッドシダーが多く使われてきましたが、ここ数年で大幅に価格が上昇し、輸入量も激減しています。品質の良い物の入手が難しい状況が続いています。だんだん使いにくくなっています。時々見かけるのは、セランガンバツやウリンやジャラと言った南洋系の堅木類です。ただ、これらも輸入が安定しているわけではなく、価格的にも高めで推移しています。薄くても十分な強度が出るために、ウェスタンレッドシダーと大きく価格差は無くなってきました。次は米ヒバでしょうか。デッキに合う定格材が無く、製材になってしまう為、なかなか見かけることは少ないですね。あと、染みこむタイプの塗料が乗りにくいと言う特性もあります。あと、国産杉の赤身材、もしくはそれに防虫防腐処理を行った物があります。杉の赤身材は、本当に赤身で揃う材料が手に入れられるかが勝負です。九州で、数年経ったデッキをみましたが、劣化も少なく、持ちは良さそうでした。防虫防腐処理は、表面が荒れてしまい、とげが立ちやすくなってしまうのと、薬品処理ですから、あまりお奨めしていません。

価格と性能と両立できそうな、安全な国産材として、今回試験施工中の材料は期待の星です。

また、材の厚みや太さも持ちに影響します。屋外の雨ざらしの部分で使われるのですから、出来るだけ大きな材で製作することが、寿命に大きく影響します。これは予算と定格材の大きさに大きく影響を受けますね。

第二に、お手入れです。塗装による延命は、元の材が耐久性に劣り、割れが出やすい素材の場合には効果が有りますが、それ以外の場合は大きく延命するには至らないことが多いようです。スノコの間に枯れ葉を滞留させない様に、細かに掃いて除去しておくことも重要です。また、デッキ周辺の足元をカモフラージュするのに、色々な植栽をされる方も多いですが、出来るだけ風通しを良くしておくことも寿命に大きく影響します。なので、デッキ廻りの草刈りも重要な作業となります。デッキしたに水たまりなどが出来るのも問題です。水はけ良く、乾燥した環境を維持することが重要です。

この二つで、寿命は倍以上違うと思います。消耗品のデッキですが、出来るだけ持たせたいですから、失敗のないデッキ作りをしたいですね。夏のBBQや夕涼みに活躍のデッキ。掛け替えのご相談やメンテナンスのご相談はお気軽に。幅広い知識と、豊富な経験数のあるスタッフが的確なご案内が出来ると思います。